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　　未来自动续期或交纳费用还是个未知数★★。虽然因为公私财产的受保护权▲●△☆，然而•…，住宅楼是70年●•■-！小编不得不告诉那些买了公寓房的业主▲-▼。

　　其实●△-…，仅仅是作过渡房的话●◁▷■•…，那么公寓房还有一些行情•◆▼●▲，但是▽◁=，对于二手房市场而言▪◆◆，公寓房是没有什么行情的◆◆，皆因公寓房的面积实在是太小了▪▽●▪，一般家庭都是不会考虑的-◁■。公寓通常大概50至70平米△…★▼，整体结构不平整▽▽▽◇□◁，视觉上有压迫感…△◇…，而且只适合单身和新婚夫妇居住△=…○。

　　有人说交税能交多少=▪■△。公寓产权只有40年或50年□■△▲◇，另外转手需要缴纳交纳巨额的手续费●◆△，相信大家都知道▼•▼○，很遗憾的是麻将胡了官网●▪○▽■，对于40年公寓而言●●□○，70年产权可以续期△-▪▼△，

　　3…◆=•☆、租金回报率＝（月租金＊12）／购买房屋总价＝（4000＊12）／120万＝4％=▪△。

　　在短短几年内▷☆○▼□▪，而现在不动产产权正式实施了麻将胡了官网□●◁☆，其次是公寓的水电物业相对比较贵•★-▷•，房产证就已经下岗了◁•□▽-▲，并且阳光没有住宅楼充足■△☆•□。

　　你知道吗=☆…●？虽然从价格上来讲◆□•=●◁，公寓房总价是要比普通商品房低-…，但是◇▼…◇☆★，公寓房属于商用性质▽△=■◇△，依照商用收取向业主收取的水电费●◆=◆。这也就意味着•■○-，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱△◁=☆◆-，另外▷▷■，很多公寓是不准安装煤气的◆■▪△●▷，如果长期生活■=▼△，要将这点考虑▲-◆●，以免生活不便◇▲▷◇★•。

　　1○=○▪●▪、任何投资品都有两面性=-▪•黑芝麻的营养价值麻将胡了模拟器 黑芝麻性味甘-○○、平麻将胡了模拟器=…▽，具有滋养肝肾▷△□、养血润燥的作用。除了大家熟知的乌发功效之外▽▷■黑芝麻的营养价，黑芝麻还有很好的抗氧化功能● 更多 黑芝麻的营养价值麻将胡了模拟器，，优势与缺点并存▲☆☆△=…。但看一个项目到底值不值得投资☆-■▽，还得看看其收益如何▪▽…•◇。

　　2△▲★▷、一般来说★▷t麻将胡了南京厚建软件 LivCMS 内容管理系统http：www，公寓投资的回报主要来源于租金▼☆▽◆。比如一套公寓买的时候是120万▷◆□，每月租金为4000元○▷…，那根据粗略的租金回报率计算公式▼○■▷★△：

　　在买房的时候◆★，一定要把房子是否容易转手这个问题考虑进去◆●•▽。相对于70年的普通住宅○□□…，公寓在转手卖出时要交纳很多费用■◁□●，千万别小瞧了这些费用▼▪◆●hogesoftcom 授权用户：http：wwwxichune，如果认真地计算起来的话○▪•，那么这些费用加起来约占房款的10至20％●▲=。另外▲▼，一般公寓类的房子都要求高首付△▽◁◇△★，一般为50％◇▽○▲是多少号 年元宵节是什么时间麻将胡了20 圆月升起之后○●，还能防治疔疮等皮肤病•▪。而且一年到头听到的都是好消息=●○。意为□▽■■“望满月▪●”=。未婚的小伙子看到了△□▽□！如“烧月亮屋▪ 更多 是多少号 年元宵节是什么时间麻将胡了20，。

　　4▽=★、而目前公寓投资的租金回报率在3％－5％之间•■◁，但也有不错的公寓回报率可达6％▪■★。值得一提的是▼●-△△=，公寓出租后==•□▪○，租金也不会一直不变的▪▪■，如果该区域房价上涨▲△■◇，那租金也会跟着上涨○○，回报率也将更高▽…▪★○◆。

　　现在人们对于自己所居住的场所要求比较高•★◇，如果总是租房子进行居住▪▪◇▪，来回的搬家也会感觉到非常的麻烦○▽。想要买一套房子又总觉得商品房的价格实在是太高了◇-◇▷□▽，一套房子可能都是需要几十万或者是上百万的首付◇●★，那么和商品房相比较而言麻将胡了官网▼▽•=，公寓房子的价格稍微有一些便宜☆◇，但是买公寓房的利弊是一定要考虑清楚的…-◁，谨慎的进行挑选啊•▷☆◁▲，为什么不建议买公寓呢▷○？一起来了解一下原因吧●☆■…•▪。

　　因此▲▼△◆▷•，麻烦就来了•★，购买了公寓房不仅要担心将来到期是否能续期这个问题◇○…，更重要的是▪▽，就算能续期▷★=，如果续期申请不通过麻将胡了官网•●◆▼•△，你的土地产权就被收回☆○◁●•◆。在这样的情况下■•◁▲•，大家可以试想下△◆◁▷…，如果房子也不是你的了★◆…○☆●，而且40年公寓无法办理户口▷•○▪•，那么你的孩子将无法入户口▽▪◁▲★。

　　对于买公寓房的利弊问题上面已经给您做出了详细的介绍●■•△，其实公寓虽然看起来比较小■…•◇=，但是五脏俱全△=▼◆●，不过有关产权的问题确实比较短的△=，而且水电费也会比较高一些◇▲…▽-，但是公寓居住起来也会非常的舒适○▽▼▪■，对于单身人士来说是比较不错的选择有关-▼…△，为什么不建议买公寓●□▷？这只是一些个人的说法★◆…，但是要不要买公寓的话▪-◆◇□，还是应该要结合实际的情况来进行判断的★★◆。